屋面漏水常见问题维修方法

屋面做完防水卷材后，最常见的问题是卷材搭接处开裂渗漏水，水管与屋面混凝土接合处渗漏水等。

  下面就常见的屋面漏水情况及维修方法逐一做详细说明。

  一 、屋面漏水之卷材搭接处开裂 防水维修方法

  1、在开裂处向左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布（防水布）覆盖在涂料层面上，在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布完全被聚氨脂侵透为止。（简称二涂一布做法）

  2、用热融焊枪，利用高温将卷材开裂处融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。

  注：以上二种方法适用于材料局部老化，人工操作不当，卷材被人为破坏导致的开裂现像。防水卷材搭接处及卷材任何部位适用。

  二、屋面漏水之卷材局部起鼓 防水卷材可能会因施工时保温层内潮湿，施工后湿气发散出来而形成小气泡，在卷材上形成小小的起鼓，一般起鼓的面积或范围不大，可以忽略不计。如果单个气泡的直径达到了250px或以上，则应该做相应处理。

  防水维修方法：

  用工具刀将起鼓处划开，将内在的气体或积水放出，待卷材内的基面干燥时，采用卷材搭接开裂维修中的二涂一布做法将卷材恢复成整体。

  三、屋面漏水之卷材被高跟鞋踩踏出坑洞或被钉子等尖锐物品破坏 卷材因外力影响产生了细小孔洞，可采用二涂一布方法维修。

  四、屋面漏水之墙面渗水

  墙面从屋顶自上而下发生渗水现像，有可能是外墙的原因，也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂，防水层是否做好。

  防水维修方法：在排水管与屋面混凝土结合的部位，用聚氨脂防水涂料反复涂刷，直至看不到水泥的颜色为止。

  五、屋面漏水之天沟渗水

  天沟采用聚氨脂防水涂料施工，维修简便，只需找出开裂或漏涂的地方，重新涂刷聚氨脂即可。

  六、屋面漏水之下雨后屋面积水不退导致室内渗水

  维修方法：查看屋面排水管，一般积水都是由水管堵塞引起，当积水超过立面防水基准线，雨水就会沿墙渗入室内，疏通后渗水现像自然消失。

  七、注意事项：

  以上方法仅为整理出来的简单易掌握的针对屋面漏水不的常规维修方法，若实施后未见明显效果，应请专业防水人员进行维修。